お買い得物件チェッカー物件をチェック

小田原市の戸建ての相場

神奈川県小田原市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）452件の集計です。

取引価格の中央値2,700万円
真ん中の半分の取引1,600万円〜3,600万円
土地・建物の広さ（中央値）145㎡・100㎡
築年数（中央値）18年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,300万円（168件）
築6〜10年3,450万円（14件）
築11〜20年2,400万円（47件）
築21〜30年2,100万円（54件）
築31〜40年1,700万円（73件）
築41年以上1,150万円（78件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,700万円（160件）
2024年2,700万円（145件）
2025年2,700万円（147件）
気になる小田原市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期飯泉780万円105㎡115㎡1990年
2025年第4四半期飯泉1,300万円90㎡90㎡2009年
2025年第4四半期飯泉2,800万円135㎡95㎡2022年
2025年第4四半期板橋1,100万円70㎡80㎡1987年
2025年第4四半期板橋3,000万円135㎡105㎡2019年
2025年第4四半期扇町3,600万円135㎡100㎡2025年
2025年第4四半期荻窪2,800万円125㎡90㎡2022年
2025年第4四半期小竹2,200万円280㎡90㎡2014年
2025年第4四半期小竹1,200万円125㎡85㎡1989年
2025年第4四半期小竹3,900万円270㎡145㎡2020年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。