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藤沢市の戸建ての相場

神奈川県藤沢市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,140件の集計です。

取引価格の中央値4,900万円
真ん中の半分の取引3,800万円〜6,300万円
土地・建物の広さ（中央値）130㎡・100㎡
築年数（中央値）8年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,200万円（511件）
築6〜10年5,000万円（55件）
築11〜20年4,200万円（119件）
築21〜30年4,000万円（124件）
築31〜40年4,850万円（130件）
築41年以上3,500万円（155件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,900万円（346件）
2024年4,800万円（394件）
2025年5,000万円（400件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期石川3,800万円90㎡85㎡2025年
2025年第4四半期今田6,500万円170㎡95㎡2025年
2025年第4四半期今田6,700万円170㎡95㎡2025年
2025年第4四半期打戻3,500万円105㎡100㎡2025年
2025年第4四半期遠藤2,200万円170㎡95㎡1979年
2025年第4四半期遠藤6,100万円670㎡120㎡1991年
2025年第4四半期遠藤3,600万円110㎡90㎡2025年
2025年第4四半期遠藤2,200万円120㎡90㎡1999年
2025年第4四半期大庭4,900万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大庭4,700万円120㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。