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川崎市多摩区の戸建ての相場

神奈川県川崎市多摩区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）556件の集計です。

取引価格の中央値5,000万円
真ん中の半分の取引4,000万円〜6,200万円
土地・建物の広さ（中央値）115㎡・100㎡
築年数（中央値）4年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,400万円（257件）
築6〜10年5,900万円（25件）
築11〜20年4,850万円（38件）
築21〜30年3,700万円（48件）
築31〜40年4,300万円（73件）
築41年以上3,000万円（84件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,000万円（193件）
2024年5,000万円（175件）
2025年5,350万円（188件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期生田5,500万円115㎡95㎡2025年
2025年第4四半期生田7,000万円135㎡105㎡2026年
2025年第4四半期生田3,400万円85㎡110㎡2000年
2025年第4四半期栗谷12,000万円160㎡130㎡2025年
2025年第4四半期栗谷2,800万円165㎡120㎡2005年
2025年第4四半期栗谷7,300万円200㎡190㎡2015年
2025年第4四半期宿河原8,600万円220㎡195㎡2016年
2025年第4四半期宿河原45,000万円710㎡1300㎡2008年
2025年第4四半期宿河原3,100万円85㎡110㎡1996年
2025年第4四半期宿河原4,000万円185㎡280㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。