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川崎市高津区の戸建ての相場

神奈川県川崎市高津区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）397件の集計です。

取引価格の中央値5,400万円
真ん中の半分の取引4,300万円〜7,100万円
土地・建物の広さ（中央値）95㎡・100㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,600万円（163件）
築6〜10年5,800万円（15件）
築11〜20年5,350万円（50件）
築21〜30年4,300万円（34件）
築31〜40年7,150万円（52件）
築41年以上3,400万円（59件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,400万円（127件）
2024年5,300万円（140件）
2025年5,700万円（130件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期梶ケ谷6,900万円65㎡105㎡2025年
2025年第4四半期梶ケ谷6,100万円180㎡80㎡1972年
2025年第4四半期上作延3,600万円95㎡75㎡2013年
2025年第4四半期上作延5,100万円130㎡155㎡1991年
2025年第4四半期久地6,000万円60㎡85㎡2021年
2025年第4四半期子母口4,200万円280㎡100㎡2005年
2025年第4四半期子母口14,000万円440㎡220㎡2009年
2025年第4四半期下作延4,200万円45㎡70㎡2026年
2025年第4四半期下作延5,600万円290㎡195㎡1989年
2025年第4四半期下作延4,400万円135㎡100㎡2013年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。