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川崎市川崎区の戸建ての相場

神奈川県川崎市川崎区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）496件の集計です。

取引価格の中央値4,800万円
真ん中の半分の取引3,500万円〜7,000万円
土地・建物の広さ（中央値）70㎡・95㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,000万円（186件）
築6〜10年5,700万円（39件）
築11〜20年4,300万円（45件）
築21〜30年4,050万円（34件）
築31〜40年7,700万円（63件）
築41年以上2,700万円（110件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,400万円（161件）
2024年4,800万円（178件）
2025年5,400万円（157件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期浅田1,200万円55㎡45㎡1971年
2025年第4四半期浅田5,000万円60㎡95㎡2025年
2025年第4四半期旭町7,800万円130㎡180㎡2017年
2025年第4四半期池上新町5,200万円110㎡105㎡2017年
2025年第4四半期池上新町8,400万円175㎡200㎡1993年
2025年第4四半期池田1,000万円50㎡55㎡1970年
2025年第4四半期江川7,900万円160㎡135㎡2019年
2025年第4四半期江川7,200万円100㎡105㎡2019年
2025年第4四半期大島2,200万円35㎡60㎡1988年
2025年第4四半期大島5,300万円90㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。