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横浜市磯子区の戸建ての相場

神奈川県横浜市磯子区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）420件の集計です。

取引価格の中央値4,200万円
真ん中の半分の取引2,975万円〜5,600万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・100㎡
築年数（中央値）7年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,900万円（187件）
築6〜10年4,950万円（24件）
築11〜20年4,200万円（25件）
築21〜30年3,050万円（38件）
築31〜40年2,700万円（45件）
築41年以上2,100万円（86件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,300万円（146件）
2024年4,050万円（156件）
2025年4,650万円（118件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期磯子2,300万円145㎡95㎡2004年
2025年第4四半期磯子5,900万円350㎡210㎡
2025年第4四半期岡村4,700万円120㎡105㎡2025年
2025年第4四半期岡村1,600万円150㎡85㎡1971年
2025年第4四半期岡村3,400万円195㎡160㎡1989年
2025年第4四半期栗木6,500万円200㎡100㎡2026年
2025年第4四半期下町5,600万円105㎡100㎡2025年
2025年第4四半期杉田5,500万円190㎡105㎡2025年
2025年第4四半期杉田3,500万円105㎡90㎡1995年
2025年第4四半期杉田2,800万円220㎡100㎡1970年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。