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福生市の戸建ての相場

東京都福生市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）149件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,500万円〜4,800万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・97.5㎡
築年数（中央値）15年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,800万円（57件）
築11〜20年3,000万円（11件）
築21〜30年2,450万円（10件）
築31〜40年5,500万円（25件）
築41年以上1,800万円（33件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,350万円（52件）
2024年3,650万円（66件）
2025年3,700万円（31件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期牛浜9,600万円550㎡230㎡1994年
2025年第4四半期大字福生3,200万円110㎡95㎡2013年
2025年第4四半期大字福生2,400万円115㎡90㎡1997年
2025年第3四半期牛浜12,000万円170㎡230㎡2025年
2025年第3四半期加美平21,000万円990㎡900㎡1991年
2025年第3四半期加美平6,200万円440㎡400㎡1993年
2025年第3四半期大字福生1,300万円90㎡65㎡1977年
2025年第3四半期大字福生2,500万円175㎡125㎡1997年
2025年第3四半期大字福生4,000万円130㎡2026年
2025年第3四半期南田園3,500万円120㎡90㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。