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国分寺市の戸建ての相場

東京都国分寺市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）341件の集計です。

取引価格の中央値6,200万円
真ん中の半分の取引4,800万円〜7,400万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・95㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内6,500万円（207件）
築6〜10年6,350万円（14件）
築11〜20年5,300万円（32件）
築21〜30年5,350万円（26件）
築31〜40年5,700万円（23件）
築41年以上2,800万円（27件）

年別の取引価格（中央値）

2023年6,350万円（124件）
2024年6,100万円（127件）
2025年6,050万円（90件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期泉町7,000万円135㎡135㎡1997年
2025年第4四半期新町5,300万円135㎡110㎡2025年
2025年第4四半期新町2,800万円80㎡170㎡1990年
2025年第4四半期高木町3,300万円105㎡80㎡2025年
2025年第4四半期戸倉550万円125㎡45㎡1962年
2025年第4四半期戸倉5,000万円115㎡85㎡2025年
2025年第4四半期西恋ケ窪5,700万円130㎡100㎡2009年
2025年第4四半期西元町4,900万円150㎡115㎡1998年
2025年第4四半期西元町13,000万円185㎡270㎡1987年
2025年第4四半期東戸倉6,400万円120㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。