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小平市の戸建ての相場

東京都小平市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）547件の集計です。

取引価格の中央値5,000万円
真ん中の半分の取引4,000万円〜5,800万円
土地・建物の広さ（中央値）110㎡・90㎡
築年数（中央値）0年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,200万円（337件）
築6〜10年4,250万円（20件）
築11〜20年4,400万円（32件）
築21〜30年3,900万円（50件）
築31〜40年4,950万円（56件）
築41年以上2,300万円（41件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,000万円（168件）
2024年5,000万円（180件）
2025年4,900万円（199件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大沼町3,900万円130㎡80㎡2025年
2025年第4四半期大沼町4,600万円145㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大沼町3,700万円115㎡95㎡2018年
2025年第4四半期小川町1,000万円110㎡35㎡1970年
2025年第4四半期小川町6,300万円130㎡90㎡2024年
2025年第4四半期小川町4,900万円120㎡100㎡2025年
2025年第4四半期小川町7,000万円330㎡260㎡1975年
2025年第4四半期小川町19,000万円350㎡740㎡2007年
2025年第4四半期小川西町35,000万円310㎡470㎡1987年
2025年第4四半期小川東町2,600万円100㎡80㎡2003年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。