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小金井市の戸建ての相場

東京都小金井市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）302件の集計です。

取引価格の中央値6,350万円
真ん中の半分の取引5,300万円〜7,975万円
土地・建物の広さ（中央値）110㎡・90㎡
築年数（中央値）0年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内6,500万円（195件）
築6〜10年7,000万円（19件）
築11〜20年5,800万円（21件）
築21〜30年4,650万円（22件）
築31〜40年6,200万円（15件）
築41年以上5,550万円（12件）

年別の取引価格（中央値）

2023年6,050万円（94件）
2024年6,000万円（111件）
2025年7,300万円（97件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期桜町7,000万円95㎡75㎡
2025年第4四半期中町7,000万円125㎡80㎡2012年
2025年第4四半期中町29,000万円860㎡600㎡1988年
2025年第4四半期貫井北町28,000万円500㎡630㎡2016年
2025年第4四半期貫井南町4,800万円95㎡75㎡2025年
2025年第4四半期貫井南町1,700万円120㎡95㎡1981年
2025年第4四半期貫井南町7,800万円115㎡90㎡2024年
2025年第4四半期東町8,000万円135㎡105㎡2025年
2025年第4四半期東町6,600万円110㎡90㎡2025年
2025年第4四半期東町6,500万円105㎡85㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。