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町田市の戸建ての相場

東京都町田市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）996件の集計です。

取引価格の中央値4,200万円
真ん中の半分の取引3,200万円〜5,400万円
土地・建物の広さ（中央値）145㎡・100㎡
築年数（中央値）12年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,750万円（418件）
築6〜10年3,900万円（30件）
築11〜20年3,600万円（104件）
築21〜30年3,300万円（132件）
築31〜40年3,700万円（136件）
築41年以上2,800万円（130件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,000万円（307件）
2024年4,300万円（343件）
2025年4,400万円（346件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期相原町1,800万円105㎡85㎡2003年
2025年第4四半期相原町4,100万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期相原町5,200万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期相原町4,800万円120㎡90㎡2026年
2025年第4四半期旭町21,000万円880㎡95㎡1978年
2025年第4四半期旭町6,000万円430㎡200㎡1986年
2025年第4四半期小川25,000万円1400㎡1300㎡1973年
2025年第4四半期小山ヶ丘7,300万円150㎡110㎡2025年
2025年第4四半期小山町5,000万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期小山町4,600万円175㎡115㎡2026年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。