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調布市の戸建ての相場

東京都調布市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）483件の集計です。

取引価格の中央値5,700万円
真ん中の半分の取引4,650万円〜7,050万円
土地・建物の広さ（中央値）105㎡・85㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,800万円（254件）
築6〜10年6,200万円（24件）
築11〜20年5,400万円（46件）
築21〜30年5,000万円（44件）
築31〜40年6,750万円（36件）
築41年以上2,900万円（53件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,700万円（164件）
2024年5,650万円（152件）
2025年5,700万円（167件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期入間町4,500万円90㎡60㎡2025年
2025年第4四半期上石原2,200万円60㎡75㎡1979年
2025年第4四半期上石原1,900万円50㎡65㎡1979年
2025年第4四半期菊野台5,800万円90㎡70㎡2025年
2025年第4四半期菊野台7,200万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期菊野台7,000万円90㎡85㎡2025年
2025年第4四半期国領町2,700万円45㎡60㎡1976年
2025年第4四半期佐須町6,800万円110㎡85㎡2025年
2025年第4四半期柴崎7,500万円120㎡90㎡2025年
2025年第4四半期下石原5,500万円65㎡65㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。