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江戸川区の戸建ての相場

東京都江戸川区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,330件の集計です。

取引価格の中央値5,300万円
真ん中の半分の取引3,700万円〜7,175万円
土地・建物の広さ（中央値）85㎡・95㎡
築年数（中央値）6年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,800万円（610件）
築6〜10年5,250万円（58件）
築11〜20年4,400万円（119件）
築21〜30年4,000万円（128件）
築31〜40年6,150万円（168件）
築41年以上2,050万円（190件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,300万円（425件）
2024年5,000万円（453件）
2025年5,500万円（452件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期宇喜田町700万円55㎡50㎡1977年
2025年第4四半期江戸川3,500万円70㎡75㎡2000年
2025年第4四半期江戸川6,200万円85㎡2025年
2025年第4四半期江戸川5,500万円195㎡195㎡1990年
2025年第4四半期大杉1,600万円50㎡55㎡1988年
2025年第4四半期興宮町5,700万円105㎡100㎡2025年
2025年第4四半期上篠崎1,100万円50㎡40㎡1966年
2025年第4四半期北葛西8,100万円85㎡95㎡2025年
2025年第4四半期北葛西2,000万円830㎡210㎡1984年
2025年第4四半期北葛西6,500万円90㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。