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葛飾区の戸建ての相場

東京都葛飾区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,100件の集計です。

取引価格の中央値4,800万円
真ん中の半分の取引3,600万円〜6,325万円
土地・建物の広さ（中央値）80㎡・95㎡
築年数（中央値）3年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,200万円（534件）
築6〜10年4,750万円（56件）
築11〜20年4,100万円（78件）
築21〜30年4,100万円（92件）
築31〜40年3,900万円（126件）
築41年以上2,200万円（163件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,700万円（377件）
2024年4,800万円（356件）
2025年5,000万円（367件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青戸6,200万円65㎡70㎡1981年
2025年第4四半期奥戸15,000万円185㎡280㎡2016年
2025年第4四半期奥戸2,300万円50㎡70㎡1992年
2025年第4四半期奥戸5,100万円80㎡100㎡2025年
2025年第4四半期奥戸5,500万円80㎡100㎡2025年
2025年第4四半期鎌倉2,000万円50㎡50㎡1979年
2025年第4四半期鎌倉5,000万円45㎡65㎡2020年
2025年第4四半期鎌倉5,500万円70㎡90㎡2025年
2025年第4四半期鎌倉4,900万円65㎡70㎡2025年
2025年第4四半期鎌倉5,500万円110㎡85㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。