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板橋区の戸建ての相場

東京都板橋区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）967件の集計です。

取引価格の中央値6,500万円
真ん中の半分の取引4,600万円〜9,800万円
土地・建物の広さ（中央値）85㎡・100㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内6,900万円（364件）
築6〜10年6,400万円（59件）
築11〜20年5,700万円（97件）
築21〜30年5,000万円（84件）
築31〜40年8,400万円（117件）
築41年以上3,200万円（178件）

年別の取引価格（中央値）

2023年6,200万円（326件）
2024年6,400万円（330件）
2025年6,600万円（311件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤塚2,400万円70㎡55㎡2006年
2025年第4四半期赤塚5,000万円90㎡90㎡2003年
2025年第4四半期赤塚650万円70㎡35㎡1955年
2025年第4四半期赤塚33,000万円410㎡440㎡2008年
2025年第4四半期赤塚21,000万円330㎡540㎡1982年
2025年第4四半期赤塚5,000万円110㎡85㎡2011年
2025年第4四半期赤塚2,000万円50㎡65㎡1989年
2025年第4四半期赤塚3,600万円70㎡50㎡2006年
2025年第4四半期赤塚新町7,600万円80㎡95㎡2025年
2025年第4四半期小豆沢22,000万円210㎡185㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。