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北区の戸建ての相場

東京都北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）585件の集計です。

取引価格の中央値6,300万円
真ん中の半分の取引4,500万円〜8,800万円
土地・建物の広さ（中央値）70㎡・95㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内6,600万円（216件）
築6〜10年5,650万円（28件）
築11〜20年6,400万円（41件）
築21〜30年5,350万円（36件）
築31〜40年6,400万円（63件）
築41年以上4,000万円（140件）

年別の取引価格（中央値）

2023年6,250万円（182件）
2024年6,200万円（216件）
2025年6,400万円（187件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤羽4,100万円40㎡85㎡1998年
2025年第4四半期赤羽北15,000万円100㎡200㎡2025年
2025年第4四半期岩淵町7,300万円90㎡105㎡2025年
2025年第4四半期上十条6,000万円55㎡80㎡2023年
2025年第4四半期上十条2,100万円90㎡95㎡1977年
2025年第4四半期岸町2,800万円75㎡90㎡1965年
2025年第4四半期岸町500万円260㎡75㎡1966年
2025年第4四半期栄町3,000万円45㎡85㎡1993年
2025年第4四半期栄町1,500万円50㎡55㎡1978年
2025年第4四半期志茂5,400万円40㎡70㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。