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豊島区の戸建ての相場

東京都豊島区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）493件の集計です。

取引価格の中央値9,300万円
真ん中の半分の取引6,300万円〜18,000万円
土地・建物の広さ（中央値）90㎡・105㎡
築年数（中央値）20年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内9,950万円（150件）
築6〜10年8,350万円（30件）
築11〜20年9,200万円（47件）
築21〜30年9,700万円（39件）
築31〜40年13,000万円（68件）
築41年以上6,900万円（130件）

年別の取引価格（中央値）

2023年8,000万円（163件）
2024年9,900万円（176件）
2025年10,000万円（154件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期池袋20,000万円90㎡210㎡1981年
2025年第4四半期池袋25,000万円160㎡240㎡1998年
2025年第4四半期池袋本町2,400万円65㎡75㎡1960年
2025年第4四半期要町6,700万円55㎡85㎡2012年
2025年第4四半期要町6,800万円50㎡70㎡2012年
2025年第4四半期上池袋1,000万円40㎡55㎡1960年
2025年第4四半期上池袋6,700万円60㎡75㎡2006年
2025年第4四半期上池袋5,700万円120㎡145㎡1960年
2025年第4四半期巣鴨2,600万円60㎡65㎡1976年
2025年第4四半期高田7,000万円140㎡210㎡2006年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。