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杉並区の戸建ての相場

東京都杉並区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,494件の集計です。

取引価格の中央値8,500万円
真ん中の半分の取引6,700万円〜12,000万円
土地・建物の広さ（中央値）100㎡・95㎡
築年数（中央値）5年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内8,900万円（692件）
築6〜10年9,700万円（78件）
築11〜20年8,000万円（114件）
築21〜30年7,600万円（109件）
築31〜40年9,000万円（195件）
築41年以上6,600万円（232件）

年別の取引価格（中央値）

2023年8,250万円（472件）
2024年8,400万円（499件）
2025年9,000万円（523件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期阿佐谷北8,500万円80㎡80㎡2025年
2025年第4四半期阿佐谷北9,500万円95㎡85㎡2025年
2025年第4四半期阿佐谷北19,000万円240㎡150㎡2003年
2025年第4四半期阿佐谷北16,000万円80㎡110㎡2025年
2025年第4四半期阿佐谷北11,000万円105㎡100㎡2024年
2025年第4四半期阿佐谷北12,000万円110㎡110㎡2024年
2025年第4四半期阿佐谷北12,000万円115㎡115㎡2024年
2025年第4四半期阿佐谷北12,000万円105㎡100㎡2024年
2025年第4四半期阿佐谷南6,800万円90㎡100㎡1982年
2025年第4四半期阿佐谷南9,500万円60㎡80㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。