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渋谷区の戸建ての相場

東京都渋谷区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）312件の集計です。

取引価格の中央値27,000万円
真ん中の半分の取引12,000万円〜63,000万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・200㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内41,000万円（60件）
築6〜10年26,500万円（22件）
築11〜20年30,000万円（38件）
築21〜30年42,000万円（36件）
築31〜40年27,000万円（51件）
築41年以上15,000万円（90件）

年別の取引価格（中央値）

2023年31,000万円（105件）
2024年21,000万円（119件）
2025年33,000万円（88件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期恵比寿35,000万円100㎡180㎡2022年
2025年第4四半期恵比寿西25,000万円60㎡140㎡1989年
2025年第4四半期笹塚18,000万円35㎡150㎡2018年
2025年第4四半期松濤440,000万円910㎡770㎡2005年
2025年第4四半期松濤34,000万円145㎡160㎡2008年
2025年第4四半期神宮前37,000万円55㎡180㎡2023年
2025年第4四半期神宮前110,000万円65㎡220㎡2026年
2025年第4四半期富ケ谷170,000万円310㎡1300㎡1993年
2025年第4四半期富ケ谷120,000万円280㎡1100㎡1996年
2025年第4四半期幡ケ谷17,000万円180㎡115㎡1971年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。