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大田区の戸建ての相場

東京都大田区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,426件の集計です。

取引価格の中央値7,000万円
真ん中の半分の取引5,300万円〜12,000万円
土地・建物の広さ（中央値）80㎡・95㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内7,200万円（577件）
築6〜10年7,200万円（78件）
築11〜20年7,100万円（133件）
築21〜30年6,500万円（143件）
築31〜40年11,000万円（156件）
築41年以上4,100万円（267件）

年別の取引価格（中央値）

2023年6,600万円（450件）
2024年6,900万円（498件）
2025年7,800万円（478件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期池上5,700万円75㎡105㎡2016年
2025年第4四半期池上6,100万円65㎡95㎡2005年
2025年第4四半期池上7,800万円115㎡300㎡1972年
2025年第4四半期池上6,700万円50㎡70㎡2025年
2025年第4四半期鵜の木6,000万円45㎡65㎡2025年
2025年第4四半期鵜の木11,000万円150㎡155㎡1991年
2025年第4四半期大森北8,800万円160㎡130㎡1964年
2025年第4四半期大森北34,000万円140㎡360㎡2021年
2025年第4四半期大森西43,000万円185㎡430㎡2025年
2025年第4四半期大森西7,200万円65㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。