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品川区の戸建ての相場

東京都品川区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）645件の集計です。

取引価格の中央値9,300万円
真ん中の半分の取引6,900万円〜17,000万円
土地・建物の広さ（中央値）80㎡・100㎡
築年数（中央値）20年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内11,000万円（206件）
築6〜10年10,000万円（35件）
築11〜20年10,100万円（60件）
築21〜30年8,250万円（68件）
築31〜40年15,000万円（73件）
築41年以上7,650万円（162件）

年別の取引価格（中央値）

2023年8,400万円（212件）
2024年9,400万円（227件）
2025年11,000万円（206件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期荏原11,000万円110㎡100㎡2014年
2025年第4四半期大井5,800万円55㎡55㎡2018年
2025年第4四半期大井17,000万円110㎡130㎡1963年
2025年第4四半期大井8,300万円45㎡95㎡1967年
2025年第4四半期大井4,700万円40㎡80㎡1996年
2025年第4四半期上大崎17,000万円145㎡250㎡1979年
2025年第4四半期上大崎16,000万円130㎡90㎡2005年
2025年第4四半期上大崎14,000万円65㎡125㎡1996年
2025年第4四半期北品川42,000万円490㎡580㎡1970年
2025年第4四半期小山3,800万円35㎡60㎡1993年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。