お買い得物件チェッカー物件をチェック

文京区の戸建ての相場

東京都文京区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）324件の集計です。

取引価格の中央値14,000万円
真ん中の半分の取引8,775万円〜28,000万円
土地・建物の広さ（中央値）90㎡・120㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内18,000万円（70件）
築6〜10年17,000万円（15件）
築11〜20年13,000万円（35件）
築21〜30年13,500万円（28件）
築31〜40年17,000万円（42件）
築41年以上10,500万円（110件）

年別の取引価格（中央値）

2023年13,000万円（94件）
2024年14,000万円（124件）
2025年14,500万円（106件）
気になる文京区の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大塚5,600万円50㎡1970年
2025年第4四半期春日36,000万円105㎡300㎡2000年
2025年第4四半期小石川13,000万円65㎡95㎡2007年
2025年第4四半期小石川5,200万円35㎡50㎡
2025年第4四半期小日向17,000万円90㎡100㎡2019年
2025年第4四半期小日向19,000万円100㎡110㎡2018年
2025年第4四半期関口25,000万円125㎡200㎡2011年
2025年第4四半期千石19,000万円100㎡160㎡1991年
2025年第4四半期千石8,500万円135㎡120㎡1981年
2025年第4四半期千石45,000万円450㎡340㎡1974年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。