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八街市の戸建ての相場

千葉県八街市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）259件の集計です。

取引価格の中央値630万円
真ん中の半分の取引400万円〜1,600万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・100㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,550万円（36件）
築11〜20年1,300万円（13件）
築21〜30年730万円（63件）
築31〜40年480万円（88件）
築41年以上335万円（44件）

年別の取引価格（中央値）

2023年830万円（83件）
2024年690万円（85件）
2025年520万円（91件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期砂380万円340㎡135㎡1997年
2025年第4四半期砂420万円170㎡70㎡1995年
2025年第4四半期泉台1,500万円160㎡105㎡1989年
2025年第4四半期榎戸1,300万円150㎡110㎡1998年
2025年第4四半期沖渡600万円165㎡90㎡1995年
2025年第4四半期根古谷300万円110㎡75㎡1990年
2025年第4四半期文違110万円160㎡65㎡1985年
2025年第4四半期文違930万円220㎡100㎡1994年
2025年第4四半期文違3,900万円1000㎡400㎡2005年
2025年第4四半期みどり台1,300万円330㎡35㎡2007年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。