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鎌ケ谷市の戸建ての相場

千葉県鎌ケ谷市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）423件の集計です。

取引価格の中央値2,900万円
真ん中の半分の取引1,600万円〜3,950万円
土地・建物の広さ（中央値）130㎡・100㎡
築年数（中央値）12年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（175件）
築6〜10年2,700万円（13件）
築11〜20年2,600万円（25件）
築21〜30年1,900万円（42件）
築31〜40年1,800万円（65件）
築41年以上725万円（82件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,900万円（144件）
2024年2,900万円（131件）
2025年3,000万円（148件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期粟野900万円140㎡160㎡1991年
2025年第4四半期鎌ケ谷430万円135㎡50㎡1970年
2025年第4四半期鎌ケ谷4,000万円155㎡100㎡2025年
2025年第4四半期鎌ケ谷3,500万円140㎡100㎡2025年
2025年第4四半期鎌ケ谷3,900万円130㎡105㎡2025年
2025年第4四半期鎌ケ谷1,700万円165㎡115㎡1997年
2025年第4四半期鎌ケ谷1,900万円100㎡95㎡2008年
2025年第4四半期鎌ケ谷2,500万円190㎡80㎡2020年
2025年第4四半期鎌ケ谷4,400万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期中央2,800万円130㎡115㎡1994年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。