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船橋市の戸建ての相場

千葉県船橋市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,565件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,500万円〜4,800万円
土地・建物の広さ（中央値）130㎡・100㎡
築年数（中央値）3年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（750件）
築6〜10年4,100万円（66件）
築11〜20年2,800万円（98件）
築21〜30年2,600万円（124件）
築31〜40年2,650万円（196件）
築41年以上1,100万円（248件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,500万円（495件）
2024年3,500万円（539件）
2025年3,700万円（531件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期旭町1,200万円80㎡125㎡1996年
2025年第4四半期旭町200万円65㎡55㎡1987年
2025年第4四半期市場8,000万円125㎡110㎡2025年
2025年第4四半期市場3,900万円65㎡85㎡2018年
2025年第4四半期市場2,100万円45㎡45㎡2012年
2025年第4四半期大穴北3,300万円130㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大穴北930万円150㎡105㎡1986年
2025年第4四半期大穴北780万円120㎡55㎡1977年
2025年第4四半期大穴北2,600万円130㎡2025年
2025年第4四半期大穴北3,200万円130㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。