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千葉市若葉区の戸建ての相場

千葉県千葉市若葉区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）451件の集計です。

取引価格の中央値2,900万円
真ん中の半分の取引1,700万円〜3,600万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・105㎡
築年数（中央値）10年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（202件）
築6〜10年3,600万円（11件）
築11〜20年2,200万円（29件）
築21〜30年2,300万円（39件）
築31〜40年1,900万円（53件）
築41年以上1,200万円（100件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,700万円（148件）
2024年2,800万円（142件）
2025年3,100万円（161件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大草町2,600万円180㎡55㎡2025年
2025年第4四半期大宮町2,000万円175㎡135㎡1998年
2025年第4四半期大宮町300万円140㎡95㎡1987年
2025年第4四半期小倉台2,900万円250㎡110㎡2006年
2025年第4四半期小倉台3,900万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期小倉町3,600万円170㎡100㎡2025年
2025年第4四半期小倉町3,300万円195㎡100㎡2025年
2025年第4四半期小倉町4,000万円210㎡90㎡2025年
2025年第4四半期小倉町4,100万円210㎡90㎡2025年
2025年第4四半期小倉町4,000万円210㎡85㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。