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千葉市花見川区の戸建ての相場

千葉県千葉市花見川区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）449件の集計です。

取引価格の中央値3,700万円
真ん中の半分の取引2,600万円〜5,100万円
土地・建物の広さ（中央値）140㎡・100㎡
築年数（中央値）6年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（215件）
築6〜10年4,550万円（22件）
築11〜20年3,700万円（32件）
築21〜30年3,100万円（42件）
築31〜40年3,750万円（64件）
築41年以上1,200万円（63件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,800万円（153件）
2024年3,750万円（152件）
2025年3,400万円（144件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期朝日ケ丘3,800万円85㎡95㎡2025年
2025年第4四半期朝日ケ丘3,800万円105㎡95㎡2025年
2025年第4四半期柏井1,200万円185㎡95㎡1979年
2025年第4四半期柏井3,200万円90㎡90㎡2025年
2025年第4四半期柏井3,200万円85㎡80㎡2025年
2025年第4四半期検見川町3,600万円125㎡125㎡
2025年第4四半期こてはし台3,100万円210㎡95㎡2025年
2025年第4四半期こてはし台2,500万円110㎡85㎡2025年
2025年第4四半期こてはし台2,500万円110㎡100㎡1995年
2025年第4四半期こてはし台3,400万円110㎡85㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。