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千葉市中央区の戸建ての相場

千葉県千葉市中央区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）603件の集計です。

取引価格の中央値3,700万円
真ん中の半分の取引2,400万円〜5,600万円
土地・建物の広さ（中央値）145㎡・105㎡
築年数（中央値）13年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（241件）
築6〜10年6,750万円（36件）
築11〜20年3,300万円（43件）
築21〜30年3,650万円（64件）
築31〜40年3,600万円（95件）
築41年以上1,300万円（112件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,500万円（216件）
2024年4,000万円（190件）
2025年3,600万円（197件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期稲荷町1,000万円105㎡85㎡1975年
2025年第4四半期今井6,400万円120㎡125㎡2017年
2025年第4四半期大森町650万円130㎡65㎡1983年
2025年第4四半期葛城6,000万円180㎡110㎡2023年
2025年第4四半期亀岡町3,300万円85㎡85㎡2025年
2025年第4四半期亀岡町300万円135㎡90㎡1980年
2025年第4四半期亀岡町3,600万円230㎡90㎡1996年
2025年第4四半期川戸町2,200万円135㎡100㎡2014年
2025年第4四半期川戸町4,400万円195㎡90㎡2025年
2025年第4四半期川戸町4,000万円200㎡90㎡2024年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。