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八潮市の戸建ての相場

埼玉県八潮市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）270件の集計です。

取引価格の中央値3,400万円
真ん中の半分の取引2,500万円〜4,500万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・100㎡
築年数（中央値）7年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,800万円（120件）
築6〜10年3,300万円（19件）
築11〜20年2,950万円（22件）
築21〜30年2,500万円（21件）
築31〜40年2,850万円（32件）
築41年以上1,800万円（45件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,300万円（94件）
2024年3,750万円（102件）
2025年3,500万円（74件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字伊勢野4,400万円135㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大字大瀬5,500万円290㎡160㎡1996年
2025年第4四半期大字大瀬4,400万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大字大曽根6,300万円165㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大字古新田1,500万円145㎡70㎡1968年
2025年第4四半期大字古新田2,300万円100㎡140㎡1988年
2025年第4四半期大字新町1,800万円175㎡110㎡2002年
2025年第4四半期大字鶴ケ曽根300万円145㎡165㎡1986年
2025年第4四半期緑町1,200万円100㎡85㎡2025年
2025年第4四半期緑町2,700万円130㎡85㎡2010年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。