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狭山市の戸建ての相場

埼玉県狭山市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）439件の集計です。

取引価格の中央値2,800万円
真ん中の半分の取引1,400万円〜3,600万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・95㎡
築年数（中央値）19年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（178件）
築6〜10年3,000万円（9件）
築11〜20年2,550万円（28件）
築21〜30年1,950万円（56件）
築31〜40年1,550万円（70件）
築41年以上630万円（85件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,900万円（157件）
2024年2,500万円（130件）
2025年2,700万円（152件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字青柳2,000万円180㎡100㎡1992年
2025年第4四半期入間川2,000万円125㎡100㎡2000年
2025年第4四半期鵜ノ木4,500万円390㎡155㎡2005年
2025年第4四半期鵜ノ木3,500万円130㎡105㎡2025年
2025年第4四半期柏原3,700万円125㎡90㎡2025年
2025年第4四半期柏原22,000万円1200㎡730㎡2012年
2025年第4四半期柏原3,800万円240㎡125㎡1988年
2025年第4四半期柏原1,300万円110㎡105㎡2001年
2025年第4四半期大字北入曽2,300万円85㎡80㎡2015年
2025年第4四半期大字北入曽450万円80㎡70㎡1977年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。