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所沢市の戸建ての相場

埼玉県所沢市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,042件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,300万円〜4,800万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・95㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,200万円（491件）
築6〜10年3,400万円（39件）
築11〜20年2,900万円（55件）
築21〜30年2,500万円（98件）
築31〜40年2,500万円（127件）
築41年以上905万円（172件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,700万円（350件）
2024年3,700万円（349件）
2025年3,400万円（343件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期旭町6,500万円110㎡105㎡2025年
2025年第4四半期旭町7,500万円100㎡90㎡2025年
2025年第4四半期旭町2,500万円90㎡90㎡1990年
2025年第4四半期大字荒幡1,900万円400㎡220㎡1979年
2025年第4四半期岩岡町3,700万円110㎡85㎡2025年
2025年第4四半期大字牛沼4,000万円125㎡90㎡2025年
2025年第4四半期大字牛沼1,500万円100㎡80㎡1990年
2025年第4四半期榎町17,000万円200㎡320㎡2025年
2025年第4四半期榎町6,800万円120㎡95㎡2026年
2025年第4四半期上新井3,400万円75㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。