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川越市の戸建ての相場

埼玉県川越市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,135件の集計です。

取引価格の中央値3,100万円
真ん中の半分の取引2,050万円〜4,100万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・100㎡
築年数（中央値）2年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（566件）
築6〜10年2,800万円（41件）
築11〜20年2,700万円（95件）
築21〜30年2,050万円（116件）
築31〜40年2,350万円（126件）
築41年以上800万円（167件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,200万円（370件）
2024年3,250万円（380件）
2025年3,000万円（385件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字天沼新田3,200万円125㎡95㎡2025年
2025年第4四半期新宿町800万円80㎡45㎡1972年
2025年第4四半期大字池辺3,400万円400㎡175㎡2012年
2025年第4四半期大字石田340万円260㎡170㎡1980年
2025年第4四半期今成3,000万円120㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字今福3,800万円115㎡2025年
2025年第4四半期大字今福3,800万円115㎡90㎡2025年
2025年第4四半期大字今福1,600万円280㎡35㎡2008年
2025年第4四半期大字今福4,000万円115㎡90㎡2025年
2025年第4四半期大字今福3,500万円110㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。