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さいたま市岩槻区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市岩槻区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）293件の集計です。

取引価格の中央値2,900万円
真ん中の半分の取引1,500万円〜3,700万円
土地・建物の広さ（中央値）135㎡・100㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（139件）
築6〜10年3,600万円（16件）
築11〜20年1,950万円（6件）
築21〜30年2,100万円（30件）
築31〜40年1,300万円（39件）
築41年以上630万円（51件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,900万円（100件）
2024年2,500万円（88件）
2025年3,000万円（105件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字岩槻3,000万円240㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大字裏慈恩寺2,900万円150㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字大口2,000万円530㎡130㎡1989年
2025年第4四半期太田3,600万円220㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字釣上新田2,900万円75㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字釣上新田2,400万円75㎡100㎡2025年
2025年第4四半期加倉2,500万円105㎡85㎡2014年
2025年第4四半期加倉3,300万円195㎡100㎡2025年
2025年第4四半期加倉1,900万円90㎡90㎡1990年
2025年第4四半期加倉1,100万円115㎡90㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。