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さいたま市南区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市南区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）447件の集計です。

取引価格の中央値4,900万円
真ん中の半分の取引3,900万円〜6,200万円
土地・建物の広さ（中央値）100㎡・100㎡
築年数（中央値）0年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,900万円（289件）
築6〜10年3,650万円（12件）
築11〜20年5,350万円（20件）
築21〜30年4,100万円（23件）
築31〜40年6,550万円（50件）
築41年以上5,100万円（29件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,300万円（156件）
2024年4,500万円（154件）
2025年5,100万円（137件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字円正寺4,600万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大字大谷口3,700万円65㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大字大谷口5,200万円155㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字大谷口110万円75㎡80㎡1988年
2025年第4四半期大字大谷口3,900万円145㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大谷場4,800万円75㎡90㎡2025年
2025年第4四半期鹿手袋40,000万円800㎡1300㎡1991年
2025年第4四半期鹿手袋5,700万円65㎡100㎡2025年
2025年第4四半期鹿手袋6,100万円90㎡90㎡2025年
2025年第4四半期白幡6,200万円60㎡100㎡2023年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。