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さいたま市浦和区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市浦和区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）388件の集計です。

取引価格の中央値5,350万円
真ん中の半分の取引4,200万円〜6,825万円
土地・建物の広さ（中央値）105㎡・100㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,500万円（196件）
築6〜10年5,450万円（16件）
築11〜20年5,350万円（26件）
築21〜30年4,500万円（32件）
築31〜40年5,500万円（53件）
築41年以上3,050万円（42件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,500万円（133件）
2024年5,600万円（131件）
2025年4,900万円（124件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期上木崎23,000万円570㎡880㎡1988年
2025年第4四半期木崎2,000万円120㎡95㎡1955年
2025年第4四半期木崎1,900万円210㎡140㎡2001年
2025年第4四半期木崎3,800万円75㎡100㎡2025年
2025年第4四半期岸町8,800万円100㎡130㎡2008年
2025年第4四半期北浦和5,400万円80㎡95㎡2025年
2025年第4四半期北浦和5,200万円55㎡100㎡2025年
2025年第4四半期皇山町4,000万円120㎡100㎡2025年
2025年第4四半期皇山町5,800万円125㎡100㎡2025年
2025年第4四半期駒場4,600万円70㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。