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さいたま市見沼区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市見沼区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）493件の集計です。

取引価格の中央値3,800万円
真ん中の半分の取引2,800万円〜4,700万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・100㎡
築年数（中央値）0年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,900万円（290件）
築6〜10年3,500万円（24件）
築11〜20年2,700万円（37件）
築21〜30年2,500万円（49件）
築31〜40年4,000万円（45件）
築41年以上1,300万円（29件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,800万円（188件）
2024年3,700万円（177件）
2025年3,800万円（128件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字大谷3,100万円135㎡95㎡2021年
2025年第4四半期大和田町4,200万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大和田町930万円75㎡55㎡1973年
2025年第4四半期大和田町3,800万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大和田町5,200万円125㎡115㎡2018年
2025年第4四半期大和田町2,000万円100㎡165㎡1986年
2025年第4四半期大字小深作3,200万円95㎡100㎡2025年
2025年第4四半期島町2,300万円115㎡135㎡1998年
2025年第4四半期染谷1,600万円185㎡85㎡1971年
2025年第4四半期大字新堤1,200万円70㎡75㎡2005年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。