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さいたま市北区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）456件の集計です。

取引価格の中央値4,400万円
真ん中の半分の取引3,700万円〜5,500万円
土地・建物の広さ（中央値）110㎡・100㎡
築年数（中央値）0年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,500万円（297件）
築6〜10年3,800万円（14件）
築11〜20年4,000万円（31件）
築21〜30年3,100万円（34件）
築31〜40年5,250万円（36件）
築41年以上2,750万円（26件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,500万円（159件）
2024年4,200万円（149件）
2025年4,500万円（148件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大成町3,800万円105㎡90㎡2025年
2025年第4四半期櫛引町7,000万円340㎡310㎡1991年
2025年第4四半期今羽町4,300万円110㎡100㎡2025年
2025年第4四半期今羽町4,000万円130㎡100㎡2025年
2025年第4四半期今羽町4,000万円110㎡100㎡2025年
2025年第4四半期今羽町4,600万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期土呂町5,200万円170㎡135㎡2014年
2025年第4四半期土呂町4,700万円75㎡115㎡2021年
2025年第4四半期土呂町4,100万円110㎡105㎡2019年
2025年第4四半期土呂町7,000万円220㎡110㎡1985年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。