お買い得物件チェッカー物件をチェック

さいたま市西区の戸建ての相場

埼玉県さいたま市西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）336件の集計です。

取引価格の中央値3,300万円
真ん中の半分の取引2,500万円〜4,200万円
土地・建物の広さ（中央値）132.5㎡・100㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,650万円（200件）
築6〜10年3,850万円（16件）
築11〜20年2,500万円（20件）
築21〜30年2,100万円（31件）
築31〜40年2,100万円（24件）
築41年以上1,250万円（36件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,400万円（115件）
2024年3,300万円（112件）
2025年3,200万円（109件）
気になるさいたま市西区の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字飯田4,300万円1000㎡230㎡1994年
2025年第4四半期大字内野本郷4,000万円100㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大字指扇5,600万円290㎡320㎡1993年
2025年第4四半期大字指扇2,100万円100㎡95㎡1994年
2025年第4四半期大字指扇4,300万円120㎡115㎡2017年
2025年第4四半期大字指扇10,000万円990㎡510㎡1994年
2025年第4四半期大字指扇3,000万円105㎡100㎡2012年
2025年第4四半期大字指扇1,900万円170㎡100㎡1984年
2025年第4四半期大字佐知川1,300万円155㎡160㎡1991年
2025年第4四半期大字佐知川1,800万円100㎡95㎡2001年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。