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那須塩原市の戸建ての相場

栃木県那須塩原市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）381件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引600万円〜2,300万円
土地・建物の広さ（中央値）280㎡・105㎡
築年数（中央値）24年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（102件）
築6〜10年2,200万円（9件）
築11〜20年1,500万円（39件）
築21〜30年880万円（87件）
築31〜40年875万円（78件）
築41年以上475万円（54件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,300万円（119件）
2024年1,400万円（134件）
2025年1,400万円（128件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期井口950万円260㎡160㎡1995年
2025年第4四半期石林1,700万円700㎡125㎡1997年
2025年第4四半期板室530万円500㎡90㎡1986年
2025年第4四半期上厚崎420万円320㎡100㎡1974年
2025年第4四半期上厚崎400万円170㎡95㎡1978年
2025年第4四半期上厚崎3,200万円230㎡110㎡2025年
2025年第4四半期清住町350万円570㎡165㎡1974年
2025年第4四半期埼玉2,300万円430㎡140㎡2001年
2025年第4四半期埼玉850万円280㎡55㎡2012年
2025年第4四半期埼玉2,200万円200㎡100㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。