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真岡市の戸建ての相場

栃木県真岡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）146件の集計です。

取引価格の中央値2,050万円
真ん中の半分の取引1,125万円〜2,875万円
土地・建物の広さ（中央値）230㎡・115㎡
築年数（中央値）13年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（59件）
築6〜10年2,150万円（6件）
築11〜20年2,000万円（15件）
築21〜30年2,150万円（16件）
築31〜40年800万円（29件）
築41年以上580万円（16件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,100万円（49件）
2024年1,900万円（45件）
2025年2,100万円（52件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期荒町2,100万円220㎡130㎡2002年
2025年第4四半期荒町2,400万円260㎡85㎡2025年
2025年第4四半期上大沼3,100万円220㎡115㎡2025年
2025年第4四半期上大沼3,700万円185㎡105㎡2025年
2025年第4四半期亀山2,000万円230㎡100㎡2014年
2025年第4四半期亀山4,600万円210㎡85㎡
2025年第4四半期熊倉町3,200万円240㎡105㎡2025年
2025年第4四半期小林680万円540㎡165㎡1987年
2025年第4四半期高勢町1,200万円210㎡190㎡1990年
2025年第4四半期高勢町300万円270㎡115㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。