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宇都宮市の戸建ての相場

栃木県宇都宮市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,211件の集計です。

取引価格の中央値2,600万円
真ん中の半分の取引1,500万円〜3,700万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・110㎡
築年数（中央値）17年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（422件）
築6〜10年2,700万円（55件）
築11〜20年2,500万円（115件）
築21〜30年2,000万円（173件）
築31〜40年1,700万円（187件）
築41年以上1,000万円（191件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,500万円（392件）
2024年2,700万円（433件）
2025年2,700万円（386件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期明保野町3,800万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期旭1,500万円280㎡120㎡1978年
2025年第4四半期石井町2,900万円135㎡105㎡2025年
2025年第4四半期石井町6,000万円540㎡310㎡2016年
2025年第4四半期石井町3,000万円190㎡105㎡2025年
2025年第4四半期石井町2,900万円55㎡110㎡2000年
2025年第4四半期泉が丘6,200万円260㎡90㎡2026年
2025年第4四半期今泉新町3,900万円180㎡110㎡2025年
2025年第4四半期今泉新町3,900万円195㎡105㎡2025年
2025年第4四半期岩曽町3,400万円170㎡110㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。