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ひたちなか市の戸建ての相場

茨城県ひたちなか市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）327件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,000万円〜3,200万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・110㎡
築年数（中央値）19年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（132件）
築6〜10年1,900万円（7件）
築11〜20年2,200万円（20件）
築21〜30年1,650万円（46件）
築31〜40年1,100万円（36件）
築41年以上600万円（73件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,200万円（108件）
2024年2,100万円（113件）
2025年2,100万円（106件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字市毛2,600万円190㎡115㎡
2025年第4四半期大字市毛2,500万円200㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大字稲田15,000万円1600㎡1100㎡1995年
2025年第4四半期北神敷台960万円220㎡310㎡1992年
2025年第4四半期小砂町1,800万円440㎡155㎡1983年
2025年第4四半期西光地1,800万円260㎡110㎡2006年
2025年第4四半期西光地3,700万円220㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大成町5,000万円180㎡110㎡2025年
2025年第4四半期大字高場1,400万円210㎡100㎡1985年
2025年第4四半期大字高場3,900万円280㎡2024年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。