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つくば市の戸建ての相場

茨城県つくば市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）595件の集計です。

取引価格の中央値3,500万円
真ん中の半分の取引1,500万円〜5,000万円
土地・建物の広さ（中央値）210㎡・115㎡
築年数（中央値）10年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,200万円（227件）
築6〜10年4,200万円（42件）
築11〜20年2,800万円（39件）
築21〜30年2,600万円（51件）
築31〜40年1,600万円（106件）
築41年以上500万円（88件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（207件）
2024年3,300万円（212件）
2025年3,500万円（176件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期安食1,900万円170㎡100㎡2025年
2025年第4四半期天久保4,100万円330㎡660㎡1984年
2025年第4四半期稲荷前3,000万円220㎡145㎡1992年
2025年第4四半期今鹿島3,000万円310㎡100㎡2024年
2025年第4四半期梅園5,100万円195㎡110㎡2025年
2025年第4四半期大井250万円430㎡40㎡1989年
2025年第4四半期大形250万円840㎡115㎡1965年
2025年第4四半期大砂1,300万円180㎡110㎡1987年
2025年第4四半期大曽根2,400万円155㎡100㎡2025年
2025年第4四半期春日8,000万円200㎡115㎡2024年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。