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南相馬市の戸建ての相場

福島県南相馬市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）114件の集計です。

取引価格の中央値1,000万円
真ん中の半分の取引392万円〜2,000万円
土地・建物の広さ（中央値）300㎡・110㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（17件）
築6〜10年1,600万円（17件）
築11〜20年1,500万円（13件）
築21〜30年700万円（15件）
築31〜40年540万円（22件）
築41年以上250万円（28件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,000万円（37件）
2024年1,300万円（42件）
2025年770万円（35件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期原町区東町250万円260㎡110㎡1971年
2025年第4四半期原町区大木戸4,900万円410㎡120㎡2026年
2025年第4四半期原町区大甕110万円740㎡130㎡1976年
2025年第4四半期原町区桜井町580万円270㎡75㎡1990年
2025年第4四半期原町区下高平180万円720㎡165㎡1994年
2025年第4四半期原町区陣ケ崎800万円300㎡125㎡1994年
2025年第4四半期原町区仲町130万円280㎡105㎡1978年
2025年第4四半期原町区本陣前5,400万円750㎡460㎡2013年
2025年第3四半期小高区片草770万円600㎡165㎡1989年
2025年第3四半期小高区関場750万円330㎡145㎡1991年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。