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寒河江市の戸建ての相場

山形県寒河江市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）58件の集計です。

取引価格の中央値1,750万円
真ん中の半分の取引975万円〜2,275万円
土地・建物の広さ（中央値）290㎡・135㎡
築年数（中央値）24年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,300万円（14件）
築11〜20年2,050万円（6件）
築21〜30年1,800万円（9件）
築31〜40年1,400万円（5件）
築41年以上635万円（18件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,700万円（24件）
2024年1,500万円（13件）
2025年1,900万円（21件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期幸田町1,600万円630㎡270㎡1988年
2025年第4四半期大字柴橋2,100万円280㎡160㎡2003年
2025年第4四半期大字島2,100万円260㎡110㎡2013年
2025年第4四半期大字島360万円200㎡125㎡1964年
2025年第4四半期高瀬台2,800万円250㎡85㎡2026年
2025年第4四半期東新山町800万円230㎡50㎡1996年
2025年第4四半期東新山町4,400万円240㎡110㎡2023年
2025年第3四半期越井坂町1,700万円210㎡105㎡2024年
2025年第3四半期大字島1,900万円200㎡110㎡2006年
2025年第3四半期みずき2,500万円410㎡280㎡2006年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。