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新庄市の戸建ての相場

山形県新庄市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）53件の集計です。

取引価格の中央値800万円
真ん中の半分の取引450万円〜1,700万円
土地・建物の広さ（中央値）325㎡・175㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年1,060万円（12件）
築31〜40年1,000万円（13件）
築41年以上400万円（18件）

年別の取引価格（中央値）

2023年680万円（19件）
2024年1,100万円（18件）
2025年1,200万円（16件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期新町400万円390㎡210㎡1980年
2025年第4四半期五日町1,400万円160㎡2002年
2025年第4四半期桧町1,700万円290㎡210㎡1997年
2025年第4四半期若葉町100万円85㎡120㎡1970年
2025年第3四半期上金沢町1,700万円310㎡115㎡2008年
2025年第3四半期大字鳥越1,300万円1000㎡130㎡2009年
2025年第3四半期大字松本1,100万円300㎡200㎡1992年
2025年第2四半期五日町1,500万円300㎡195㎡2001年
2025年第2四半期十日町350万円470㎡85㎡1968年
2025年第2四半期常葉町3,800万円420㎡115㎡2026年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。