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鶴岡市の戸建ての相場

山形県鶴岡市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）184件の集計です。

取引価格の中央値890万円
真ん中の半分の取引345万円〜1,825万円
土地・建物の広さ（中央値）250㎡・120㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,550万円（30件）
築11〜20年1,900万円（11件）
築21〜30年1,200万円（30件）
築31〜40年960万円（31件）
築41年以上350万円（67件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,300万円（66件）
2024年810万円（51件）
2025年740万円（67件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青柳町1,900万円220㎡110㎡2007年
2025年第4四半期稲生1,500万円370㎡210㎡1996年
2025年第4四半期大山680万円250㎡280㎡1995年
2025年第4四半期神明町250万円290㎡135㎡1975年
2025年第4四半期添川680万円860㎡210㎡1984年
2025年第4四半期苗津町200万円185㎡135㎡1972年
2025年第4四半期東荒屋240万円200㎡170㎡1975年
2025年第4四半期藤島100万円270㎡90㎡1968年
2025年第4四半期みずほ580万円250㎡60㎡1999年
2025年第4四半期道田町1,300万円200㎡120㎡1987年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。