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米沢市の戸建ての相場

山形県米沢市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）139件の集計です。

取引価格の中央値1,100万円
真ん中の半分の取引400万円〜2,000万円
土地・建物の広さ（中央値）355㎡・130㎡
築年数（中央値）34年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（8件）
築11〜20年1,900万円（21件）
築21〜30年1,400万円（25件）
築31〜40年790万円（36件）
築41年以上400万円（41件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,200万円（64件）
2024年1,300万円（38件）
2025年800万円（37件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期春日140万円95㎡105㎡1967年
2025年第4四半期春日2,900万円410㎡140㎡2009年
2025年第4四半期窪田町150万円340㎡120㎡1987年
2025年第4四半期城南16,000万円1100㎡1600㎡1995年
2025年第4四半期城南3,000万円1300㎡410㎡1996年
2025年第4四半期中田町3,300万円260㎡100㎡2025年
2025年第4四半期成島町1,900万円300㎡170㎡1997年
2025年第4四半期東大通250万円240㎡120㎡1973年
2025年第4四半期大字南原笹野町360万円380㎡150㎡1979年
2025年第4四半期門東町130万円250㎡105㎡1966年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。