山形市の戸建ての相場

山形県山形市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）457件の集計です。

取引価格の中央値2,300万円

真ん中の半分の取引1,200万円〜3,400万円

土地・建物の広さ（中央値）220㎡・120㎡

築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,250万円（114件）

築6〜10年2,900万円（11件）

築11〜20年2,700万円（30件）

築21〜30年2,100万円（68件）

築31〜40年1,600万円（81件）

築41年以上1,100万円（109件）

2023年2,200万円（150件）

2024年2,400万円（149件）

2025年2,150万円（158件）

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。