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石巻市の戸建ての相場

宮城県石巻市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）260件の集計です。

取引価格の中央値1,500万円
真ん中の半分の取引615万円〜2,300万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・115㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,300万円（67件）
築6〜10年2,100万円（14件）
築11〜20年2,000万円（31件）
築21〜30年1,500万円（34件）
築31〜40年710万円（28件）
築41年以上420万円（74件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,600万円（108件）
2024年1,600万円（80件）
2025年1,250万円（72件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期泉町720万円290㎡155㎡1975年
2025年第4四半期駅前北通り1,500万円230㎡180㎡1999年
2025年第4四半期大街道南1,800万円360㎡110㎡2004年
2025年第4四半期鹿妻南190万円115㎡125㎡1981年
2025年第4四半期鹿妻南2,500万円400㎡240㎡1997年
2025年第4四半期鹿又2,300万円300㎡110㎡2015年
2025年第4四半期水明南720万円230㎡130㎡1989年
2025年第4四半期末広町250万円110㎡60㎡1955年
2025年第4四半期築山1,500万円270㎡110㎡2002年
2025年第4四半期貞山2,400万円200㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。